上海代办施工许可证报建申请流程

项目信息报送：建设单位填写数据并上传资料。

提交资料（需原件扫描件）：营业执照、立项批文、产证，非自有产权的还 需提供租赁合同、产权人出具的同意装修证明。

注意事项： *填写项目数据的部分信息提示：没有项目信息报送编号的，请选择下方“点击此 处”；不要选择“总投资 100 万以下”；不要选择“小型社会投资项目”；“立项级 别”选“其他”；“工程地址”不要选择“虹桥管委会”；“总投资”填写包含设 计、施工、施工图审查等全部工程费用；“批文编号”如果没有填“无”； “项目 分类”与工程用途相一致，属于特殊类的请按实选择；“房屋建筑面积”填“0”。 *有关装修项目立项批文：立项批文可以由建设单位出具公司决议，盖建设单位公章。

决议中必须体现如下信息：工程名称、工程地址及部位、总投资、装饰面积、工程用 途(项目分类)及“参照沪住建规范[2020]3 号文，该项目为特殊类或一般类”等。 *新、改、扩建项目立项批文需由发展和改革委员会出具。 2.合同信息报送：建设单位在网上填写数据，完成电子签名签章后将合同信息 发送给承包方，承包方登录自己的“法人一证通”完成电子签名签章确 认。

注意事项： *此步骤需分别完成设计、勘察、施工、监理、施工图审查等合同的合同信息报送。 *特殊类装修工程应由施工总承包单位承接，设计项目负责人、施工项目负责人应为注 册执业资格人员。涉及因结构变动、功能调整或房屋立面改动引起的消防设施变动的 特殊类工程，可以由消防设施专（项）业资质的单位与具备其他相应资质的单位的联 合体承接。

根据沪住建规范联[2020]5 号文，项目总承包单位应当在办理施工许可手续节点前， 缴纳建设工程安全生产责任保险。 3.施工许可： 1）建设单位填写数据，添加参建单位，通知设计单位上传图纸。 2）整理上传以下文件原件扫描件，待设计单位图纸上传后，完成电子签章 并上报。

提交资料： ①建设单位承诺书； ②上海市建筑工程现场质量安全措施落实保证书； ③申领建筑工程施工许可的相关承诺书； ④建筑工程五方责任主体项目负责人终身责任承诺书（含法定代表人授权书） ⑤建设用地批准书或房地产权证或不动产权证 ⑥疫情防控承诺书  注意事项： *模板可在工程建设项目审批管理系统中点击“办事指南”后“下载专区”里下载。

施工许可申请表电子签章：电子签章需下载协卡助手及签章控件，签章控件可在联审 平台法人登录页面上点击数字签章说明后，点击“签章控件”下载。