admin建设单位法人营业执照及法定代表人身份证明，复印件需加盖单位公章并注明 “与原件一致”，确保主体资格合法有效；
项目立项批准文件（备案证或核准批复），需符合上海产业政策及区域发展规划，涉及重大项目的需提供相关主管部门专项批复；
国有土地使用证或不动产权证书，明确项目用地权属，若为划拨用地需额外提供划拨用地批准文件，确保用地合规。
建设用地规划许可证及附件，确认项目用地符合城乡规划要求；
建设工程规划许可证及附件、规划红线图，图纸需加盖规划部门审批专用章，建筑面积、用地范围等关键信息需与立项文件一致；
规划部门出具的建筑设计方案审查合格书，涉及风貌保护区、重要区域的项目需提供专项审查意见。
经审查合格的施工图纸及审查合格书，由上海具备相应资质的施工图审查机构出具，涵盖建筑、结构、给排水、电气等全套图纸，审查意见需整改完毕并附相关证明；
施工总承包合同、专业分包合同（如有），合同需明确工程范围、工期、质量标准，且承包单位需具备对应施工资质；
监理合同及监理单位资质证书，监理单位需在上海备案，项目总监需符合执业资格要求；
施工组织设计方案，需包含质量控制、安全生产、文明施工、扬尘防治等专项措施，贴合上海环保及施工管理要求。
消防设计审查合格意见书（特殊建设工程）或消防设计备案凭证（其他建设工程），按上海消防救援部门相关规定办理；
人防工程审批文件，需符合上海人防工程建设要求，应建人防工程的需提供人防工程施工图审查合格书及备案证明；
质量监督注册登记表、安全监督备案表，已在上海建设工程质量安全监督站完成备案；
扬尘污染防治方案及承诺书，落实上海扬尘管控 “六个百分百” 要求，附施工现场扬尘防治措施清单；
资金证明文件，确保项目建设资金已落实（一般不低于工程合同总价的 30%），由银行出具或提供资金到位承诺书。
项目代码备案证明，通过上海 “一网通办” 平台完成项目代码登记；
节能审查意见（如项目属于节能审查范围），由上海发展改革部门出具；
管线交底及地下管线查询证明，通过上海地下管线信息管理中心获取，避免施工破坏地下管线；
疫情防控、文明施工承诺书，按上海市住建委最新要求制定，明确施工现场防疫及文明施工责任。
代办报建
专业承接上海本地报建代办施工许可证。
联系人：张经理，18321657689（微信同号）。
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