常熟房产透明网,想问常熟哪里办房产证-一文看懂!!

admin 报建百科 2024-04-24 148 9

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常熟市正祥房地产开发有限公司是于2013年11月21日在江苏省注册成立的有限责任公司，注册地址为江苏省高新技术产业开发区东南大道1号1005室常熟。常熟正祥房地产开发有限公司统一社会信用代码/注册号为沈刚祥，企业法人，企业目前处于开业状态。常熟正祥房地产开发有限公司经营范围为:房地产开发经营；自建房出租及建筑材料销售。

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1.常熟首套房办理房产办证流程:房屋转让、土地使用权转移时，提交房屋买卖协议、房屋照片、原土地使用证、房屋及土地使用权继承情况，赠与时提交房屋照片、原土地使用证、公证书或业主亲笔签名的协议、街道证明。2、新建房屋土地登记需报国土规划部门审批，土地证遗失或损毁，土地权利人应及时到原发证机关备案，申领新证，并在当地报纸上公告。

常熟荣源房地产开发有限公司成立于2020年6月22日，法定代表人:孟静，注册资本:2000.0元，住所:常熟经济开发区金港路18号滨江海外大厦181号1302室。公司经营状况:常熟荣源房地产开发有限公司目前处于开业状态，招标项目一个。建议关注:艾奇数据显示，截至2022年11月26日，公司有47条关于“自身风险”的信息，涉及“裁判文书”等。

房产证件办理流程:第一步:签订委托协议。通常在购房合同中有一条关于委托开发商代理房产证书的条款，这本身就可以视为一份单独的委托协议。另外，很多开发商会要求购房者在购房合同之外，还要签署一份代理证明房产，同意给他们契税和公共维修基金，才能入住。有时，开发商会将相关手续委托给专门的机构或律师办理。

第二步:缴纳房产中介费、公共维修基金、契税、印花税。办理入住手续时，开发商往往会索要这些费用。注意事项:1。交钱之前，请先了解这些税费的收取标准，以便验证开发商的计算是否正确。请参考本书附录11。2.交钱后一定要保留收据，一定要让收款人加盖公章，不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证书。开发商或代理机构缴纳上述税费后，办理房产证并办理抵押登记，即可领取房产证。

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常熟目前没有受到苏州住房限购政策的影响。苏州的限购政策规定昆山市、太仓市、苏州市吴江区为限购区域。苏州《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定:二是进一步调整商品房购买政策。非本市户籍家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日前2年内在苏州市(含吴江区)、昆山市、太仓市累计1年及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；

暂停向拥有3套及以上本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向无资质的购房人销售商品房。购房人应提供现有住房情况的相关证明材料，并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和房地产登记部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外籍人才，凭相关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。

你是问常熟哪里可以办房产证书是否正确？At 常熟市行政服务中心。常熟市行政服务中心，电话:0512。地址:江苏省苏州市于海北路48号客房管理窗口-0，办理房产证件所需材料:身份证、结婚证、购房合同以及房产公司给出的一系列材料。如果有贷款，还需要银行的相关材料，房产 PremisesPermit(房地许可证)房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证书。