苏州店铺装修物业报建资料及流程

1、装修申请表：这是必不可少的，需要详细填写装修工程、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、房产证及所有权人同意装修的证明：如果是自有房产，需要提供房产证；如果是租赁的，除了提供租赁合同外，还需要产权人出具的同意装修的证明。
3、申请人、产权人的身份证复印件：这是为了核实身份和产权归属。
4、装修设计图纸：包括装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图、电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等，确保装修符合相关规定和安全标准。
5、装修单位的相关资质证明：装修单位需要具备相应的装修装饰行业资质，提供公司营业执照及资质等级证书复印件，并加盖公司公章。
6、特种作业人员操作证（上岗证）原件及复印件：确保施工过程中的特种作业符合安全要求。

报建流程
1、前期准备：联系所属的物业管理处或商场物业服务公司，了解店铺装修报备的具体要求，并准备上述所需的报建资料。
2、提交申请：将填好的申请表与所需材料一同提交至物业管理处，并缴纳申请费及保证金。
3、方案审核：物业管理处会对提交的文件进行审核，以确保符合建筑法规和安全标准。设计方案可能需经过大厦业主或相关部门的修改或审批；然后再把修改整改合格的资料及方案，报建给所在社区街道负责城管及消防队等部门审批及备案。
4、装修施工：在上报申请获得辖区街道办事处的批准后，就可以开始装修施工了。但需要注意，装修过程中不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。
5、验收与退费：装修完成后，物业管理处会进行验收。如果符合规定和安全标准，会退还申请费和保证金。